Ihre Notarin & Rechtsanwältin im Immobilienrecht
Maßgeschneiderte Verträge für Ihre Immobilie
Das Grundstücks- und Immobilienrecht regelt insbesondere den Erwerb und Verkauf, die Verwaltung, Belastung oder Versteigerung von Grundstücken und Immobilien. Rechtliche Fragestellungen in diesem Kontext sind meist komplex und betreffen hohe Vermögenswerte. Somit ist guter rechtlicher Beistand unabdingbar. Er bewahrt Sie vor potentiellen Wertverlusten und stellt sicher, dass Sie mit den Ihnen zustehenden Rechten ausgestattet sind.
Als Notar bearbeite ich im Immobilienrecht die unterschiedlichsten Anliegen. Angefangen bei dem Erwerb oder Verkauf vom Einzimmerwohnungen bis hin zu größeren Gebäudekomplexen oder Bauträgergestaltungen. Gerne nehme ich mich auch Ihrem Anliegen an, um gemeinsam das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erreichen.
Meine Dienstleistungen im Bereich des Immobilienrechts
Ob Eigenheim, gewerblicher Immobilienhandel oder Bauträgerverträge; Im Bereich Immobilienrecht biete ich Ihnen die maßgeschneiderte Gestaltung der notwendigen Verträge an. Des Weiteren kümmere ich mich um deren Beurkundung und die zügige Abwicklung mit Behörden, Banken und dem Grundbuchamt. Dazu zählen unter anderem:
- Erwerb und Veräußerung von Eigentumswohnungen, Häusern, Grundstücken und gewerblichen Immobilien
- Teilung und Begründung von Wohnungseigentum
- Belastung von Grundstücken mit Grundschulden, Hypotheken, Reallasten und Dienstbarkeiten
- Begründung von Erbbaurechten
- Gestaltung von Bauträgerverträgen
- Schenkung von Immobilen mit entsprechenden Rückforderungsrechten
FAQ im Bereich des Immobilienrechts
Meine Mandanten stellen mir häufig folgende Fragen:
Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen. Worauf muss ich achten?
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist gerade in Ballungsgebieten sehr kostspielig. Daher bietet es sich oftmals an, statt einem Haus eine Eigentumswohnung zu kaufen. Hierbei gibt es sowohl im Kaufvertrag als auch außerhalb dessen wichtige Punkte, auf die Sie Ihr Augenmerk legen sollten. Wichtig ist zum Beispiel die Berücksichtigung der Protokolle bereits abgehaltener Eigentümerversammlungen. Oftmals können hier versteckte Kosten in Form einer geplanten Renovierung oder ähnlichem auftauchen.
Wie kann ich zeitnah, rentabel und rechtssicher eine Immobilie verkaufen?
Sie besitzen eine Immobilie oder ein Grundstück, das Sie in naher Zukunft veräußern möchten? Lassen Sie uns hierfür gemeinsam den bestmöglichen Weg finden, der für Sie sowohl rentabel als auch rechtssicher ist.
Wie kann ich eine Grundschuld bestellen? Was ist der Unterschied zur Hypothek?
In Ihrer aktuellen Situation benötigen Sie Liquidität und denken daran, eine Grundschuld aufzunehmen? Gerne kläre ich Sie über die rechtlichen Risiken und Möglichkeiten auf. Dies geschieht selbstverständlich unter Berücksichtigung der aktuellsten Rechtssprechung im Immobilienrecht.
Was ist der beste Weg, eine Immobilie an ein Familienmitglied zu verschenken?
Beim Verschenken einer Immobilie an Kinder oder Ehepartner müssen eventuelle „Störfälle“ in der Zukunft berücksichtigt werden; die Schenkung sollte ferner steuerlich optimiert werden. Hierbei helfe ich Ihnen gerne.
Weitere Fragestellungen
Darüber hinaus werden mir zum Thema Immobilienrecht häufig folgende Fragen gestellt:
- Was ist bei einer Immobilienbewertung zu beachten?
- Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?
- Was ist bei der Kaufvertragsgestaltung zu beachten?
- Ist der Verkauf meiner Immobilie steuerpflichtig?
- Wofür haftet der Immobilienverkäufer?
Vereinbaren Sie Ihren Termin
In einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern wir gemeinsam Ihre persönlichen Fragen und Vorstellungen und erarbeiten dann ein maßgeschneidertes Ergebnis für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Termin-Anfrage.
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Hilfreiche Beiträge im Bereich Immobilienrecht
Hier finden Sie wichtige Fragen aus Sicht von Mieter & Vermieter sowie Kauf & Verkauf:
www.neue.immo
Auf der folgenden Seite finden Sie darüber hinaus weitere FAQs aus rechtlicher Sicht:
www.immoeinfach.de